Экспертиза объектов незавершенного строительства

Строительные объекты, процесс возведения которых еще закончен, не считаются объектами недвижимости. Как только застройщиком будет получен акт государственной комиссии, их можно считать объектами недвижимости.

Оценка таких объектов требуется при проведении оценки участков земли, имеющих на своей территории объекты незавершенного строительства. Существует две категории лиц, которым необходимо определить стоимость объектов незавершенного строительства.

К первой категории относятся лица, которые на законных основаниях владеют такими объектами, а ко второй – лица, которые готовы инвестировать денежные средства в дальнейшее возведение объектов с последующим получением денежной выгоды.

Чтобы инвестирование в строительство не было напрасным, собственникам объектов незавершенного строительства, уже вложившим денежные средства и инвесторам, планирующим это осуществить, нужно определить экономические детали, которые могут повлиять на стоимость реализуемого проекта и на размер будущей выгоды.

К экономическим деталям относятся:

- реальная рыночная стоимость на момент осуществления оценки объектов незавершенного строительства;

- завершенность строительного процесса и размер средств, требуемых для окончания процесса строительства;

- способы оптимальной эксплуатации объектов с точки зрения их наибольшей доходности и прибыльности;

- способы оптимального использования участков земли, на которых расположены объекты незавершенного строительства с расчетом прибыльных и перспективных рыночных сегментов, способных изменить дальнейшее функционирование будущих объектов;

- объем средств, необходимых для восстановления объектов незавершенного строительства с учетом полученной прибыли в страховых целях.

Компания предлагает экспертные услуги в отношении объектов незавершенного строительства. Проведенная своевременно и качественно экспертиза нашими специалистами позволит вам сэкономить денежные средства и время.